环球速看:河南安阳一楼盘“0首付0月供”购房?售楼处称只是营销政策

2023-02-17 22:06:43 来源: 南方都市报


(资料图)

“0首付,0月供,你买房,我还贷”,近日,位于河南安阳的“花园里二期”广告引发关注。2月17日,该楼盘售楼处工作人员向南都记者表示,实际购房过程中仍要出钱,“这是一个营销政策。”有业内人士向南都记者表示,此类营销方式不值得提倡,“很容易引起关注炒作,扰乱市场预期和金融秩序。”

网传图片显示,一楼盘外墙挂着“花园里二期”巨幅广告,声称“0首付,0月供,你买房,我还贷”,该楼盘顶部还竖有“建业花园里”招牌。相关图片在网络上迅速流传,有网友发出疑问,“这是什么新套路?”

2月17日下午,南都记者以购房者身份咨询“花园里二期”售楼处,其工作人员表示确有上述广告,但实际购房过程中仍要出钱,“这是一个营销政策,买房难道不用掏钱吗?”至于上述广告的具体含义,以及购房要支付何种款项,该工作人员称需到现场了解。

南都记者从安阳市房产交易中心查询发现,“花园里二期”位于安阳市龙安区,建筑面积79627.81平方米,开发商为安阳市永升房地产开发有限公司。

据国家企业信用信息公示系统,上述公司股东为安阳市永正置业有限公司。南都记者注意到,账号主体为该公司的微信公众号“安阳建业花园里”,早在今年1月13日便发布消息称,“永正·花园里二期,返乡置业季,安家0压力,0月供0首付,你买房我还贷,房企硬实力,交付有保障,逾期退首付”。据“安阳建业花园里”介绍,社区规划6栋洋房与4栋小高层,总户数498户。

“0首付,0月供可能只是噱头,如果是交房前房企帮购房者垫付首付和月供,这样会诱导人买房,但首付分期肯定是不允许的。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进告诉南都记者,这种“套路”并不新鲜,但若购房者无力还款,极易引发违约纠纷。此外,严跃进认为此类营销方式不值得提倡,“很容易引起关注炒作,扰乱市场预期和金融秩序。”

采写:南都记者 张林菲

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