闵行3幅住宅地块成交,总面积近10万㎡-环球关注

2023-04-24 12:21:56 来源: 凯迪网


(资料图片仅供参考)

4月21日,经过激烈竞拍,闵行3幅地块成交, 总面积近10万平方米,总竞得价108.7亿元。 其中两幅位于莘庄商务区,一幅位于梅陇镇,均为普通商品房住宅用地。 最多的一幅,其竞买申请人达到了28家 。

地块公告号:202302806
地块名称 :闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块
四至范围 :东至贤学路,南至银都路,西至普旺路,北至贤荟路;
5-5:东至贤学路,南至贤定路,西至5-4地块(近西马屯泾),北至贤荟路;
6-5:东至贤学路,南至6-4地块(近银都路),西至6-4地块(近西马屯泾),北至贤定路;
5-3:东至5-2地块(西马屯泾),南至贤定路,西至普旺路,北至贤荟路;
6-3:东至6-2地块(近西马屯泾),南至6-2地块(近银都路),西至普旺路,北至贤定路
出让人 :上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式 :挂牌
土地用途 :普通商品房
出让面积(㎡) :65071.2
容积率 :5-3:2.50、5-5:2.50、6-3:2.50、6-5:2.50
出让年限 :普通商品房70年
绿地率 :不低于35%,其中集中绿地率不低于10%
出让年限 :70年
起始价(万元) :692670.0
竞得价(万元) :754860.0
竞得人 :上海万怡景置业有限公司,中铁房地产集团华东有限公司
竞得日期 :2023-04-21
住宅中小套型比例 :本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计130142.40平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
地块公告号:202302807
地块名称 :闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块
四至范围 :东至秀涟路,南至16A-08A地块,西至16A-05A地块,北至16A-06A地块

莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块

出让人 :上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式 :挂牌
土地用途 :普通商品房
出让面积(㎡) 20930.1
容积率 :16A-07A地块:2.0
出让年限 :70年
绿地率 :35%,其中集中绿地率10%
起始价(万元) :185349.0
竞得价(万元) :201050.0
竞得人 :中华企业股份有限公司
竞得日期 :2023-04-21
住宅中小套型比例 :本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计33488.16平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
地块公告号:202302808
地块名称 :闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块
四至范围 :东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路;13A-10A:东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路;13A-13A:东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路
莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块
出让人 :上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式 :挂牌
土地用途 :普通商品房
出让面积(㎡) :12957.8
容积率 :13A-10A地块2.1,13A-13A地块2.1
出让年限 :70年
绿地率 :35%,其中集中绿地率10%
起始价(万元) :120628.0
竞得价(万元) :130900.0
竞得人 :上海建工房产有限公司,上海保利建锦城市发展有限公司
竞得日期 :2023-04-21
住宅 中小套 型比例 :本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计21769.10平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

记者:崔松鸽

通讯员:区规划资源局

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